¿Cuándo Debo Solicitar el Seguro de Fianza?

Seguro
Por: E. Redação
23/03/22

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Al buscar una propiedad para alquilar, es necesario observar una serie de cosas que forman parte de dicho contrato. Generalmente, para alquilar un determinado inmueble es necesario acreditar los ingresos, pensar en una fianza o fiador, que es responsable de cualquier impago del alquiler por parte del arrendatario.

Muchas personas buscan propiedades en alquiler y terminan bloqueadas debido a puntajes burocráticos. No es fácil para muchos demostrar ingresos, encontrar un fiador y todo lo demás. Esto termina perjudicando el progreso del proceso de alquiler.

Es claro y evidente que el dueño de la propiedad necesita estar seguro de que el inquilino pagará todo a tiempo como lo exige la ley, ¿verdad? Por lo tanto, el seguro de fianza es de gran importancia y facilita mucho las cosas.

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Pero, ¿sabías que existe la posibilidad de hacer un seguro de fianza?

Pues bien, el seguro de fianza puede ser contratado por un arrendatario y con ello el dueño del inmueble tendrá mayor seguridad.

En caso de incumplimiento de los acuerdos relacionados con el pago de la renta, el propietario podrá solicitar garantía con el seguro

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El seguro de fianza puede reemplazar las garantías colaterales y garantes. Existen varios tipos de seguros de fianza, y pueden ser contratados por los inquilinos, pero el asegurado es el dueño del inmueble.

Solicitar un contrato de seguro de garantía es un trámite sencillo, pero requiere atención a la documentación necesaria para que todos los implicados conozcan el contenido del seguro.

Al contratar un seguro de caución, debes observar las coberturas que ofrece al dueño del inmueble, quien recibirá una indemnización de acuerdo a la póliza.

En estos contratos hay una cobertura básica que tiene que ver con la renta, el condominio y todo lo demás. Pero, si lo prefiere, es posible agregar otras cosas relacionadas con la propiedad en la póliza.

¿Cuándo debo solicitar el seguro de fianza? A continuación se presentan algunos puntos que debe considerar:

  • Solicite un seguro de fianza cuando desee aumentar la garantía para el dueño de la propiedad.
  • Cuando el inquilino no quiere buscar avalista y quiere aliviar los problemas de burocracia.
  • Si el propietario quiere tener la garantía de que recibirá correctamente las cantidades mensuales.
  • Si quieres una garantía residencial, esta es la más segura.

Ha visto algunas preguntas importantes sobre el seguro de fianza. Ahora debe conocer los valores y todo lo que se documentará en la póliza. Estar al tanto de todo para estar al tanto de todo el contrato y así no tener problemas más adelante.

Es muy importante contratar este seguro de caución, porque además de ser práctico, no requiere de avalista, lo que muchas veces es algo difícil de conseguir y que puede comprometer la marcha del alquiler de una propiedad.

Revisa detenidamente lo que debe incluirse en la póliza y haz una simulación con anticipación para saber qué es lo que más te conviene. El seguro de fianza puede ser activado por el agente de bienes raíces o el propietario de la propiedad si es necesario.

Cabe recordar que los servicios que se añadan como hidráulica, cerrajería y otras asistencias también podrán ser solicitados por el arrendatario. Es posible activar la fianza al advertir el primer alquiler impago por parte del arrendatario.

De esta forma, se debe comunicar el incumplimiento para que se pueda ejecutar el proceso de indemnización. Pero, esté atento y verifique bien la póliza, ya que hay plazos específicos para activar el seguro de fianza.

Sepa que, por lo tanto, puede tener acceso a muchos tipos diferentes de contratos. Cada uno cubrirá puntajes específicos. Luego evalúa lo que cada uno puede ofrecer según tu caso. También te gustará nuestro artículo sobre: ​​Seguro de Vida: ¿Qué mejor momento para tomarlo?

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